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Idee, guide e novità per amministratori di condominio

Articoli, guide e novità per amministratori di condominio. Compliance, RAS, GDPR, normativa, gestione operativa.

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Riforma del condominio 2026
⭐ In evidenza Normativa & Riforma

Riforma del condominio 2026: la guida completa al DDL 1816 e a tutto ciò che cambia per gli amministratori

La guida pillar definitiva alla riforma del condominio 2026: DDL 1816, certificazione UNI 10801, polizza obbligatoria, RAS, GDPR, AI e riorganizzazione dello studio. Tutto in un unico riferimento.

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Certificazione UNI 10801:2024: chi deve ottenerla e come prepararsi
Operatività dello studio

Certificazione UNI 10801:2024: chi deve ottenerla e come prepararsi

DDL 1816: la UNI 10801:2024 diventa obbligatoria per amministratori di condomini sopra le soglie. Requisiti, come prepararsi, calendario realistico, e cosa serve già adesso per non arrivare scoperti.

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Case study: da 80 condomini ingestibili a kanban operativo (e -70% di chiamate)
Casi & Best practice

Case study: da 80 condomini ingestibili a kanban operativo (e -70% di chiamate)

Case study reale: come uno studio di Bergamo che gestisce 80 condomini ha ridotto le chiamate del 70%, chiuso i gruppi WhatsApp e iniziato a costruire dossier difensivi su tutti gli obblighi.

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Comunità energetiche e autoconsumo collettivo in condominio: la guida 2026 per amministratori
Normativa & Riforma

Comunità energetiche e autoconsumo collettivo in condominio: la guida 2026 per amministratori

Comunità energetiche e autoconsumo collettivo in condominio nel 2026: incentivi GSE, quorum di delibera, passi operativi e ruolo dell'amministratore. Guida pratica con numeri reali.

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Domustudio basta?
AI & Digitalizzazione

Domustudio basta? Confronto tra gestionale contabile e gestionale AI

Domustudio è ottimo per la contabilità ma non copre l'operatività dello studio: ticket, comunicazioni, scadenze. Confronto onesto e perché un gestionale AI ci si affianca senza sostituirlo.

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Legionella in condominio: risk assessment, frequenze e responsabilità penale
Compliance & Sicurezza

Legionella in condominio: risk assessment, frequenze e responsabilità penale

Legionella in condominio: chi ha l'obbligo di risk assessment, frequenza delle analisi, casistiche di responsabilità penale e come strutturare un dossier difensivo.

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Morosità condominiale
Operatività dello studio

Morosità condominiale: il nuovo strumento di sospensione servizi del DDL 1816

Il DDL 1816 introduce la sospensione dei servizi comuni dopo 6 mesi di morosità. Procedura operativa, esonero di responsabilità per l'amministratore, solidarietà dell'acquirente.

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Polizza condominiale obbligatoria
Normativa & Riforma

Polizza condominiale obbligatoria: cosa coprire (e cosa l'assicurazione esclude sempre)

Il DDL 1816 rende obbligatoria la polizza condominiale per perimento dell'edificio e RC verso terzi. Coperture, massimali, esclusioni tipiche e ruolo dell'amministratore nella gestione sinistri.

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Antincendio in condominio: scadenze, sanzioni e dossier difensivo
Compliance & Sicurezza

Antincendio in condominio: scadenze, sanzioni e dossier difensivo

Antincendio in condominio: quando serve il CPI, periodicità delle verifiche, responsabilità penale dell'amministratore in caso di incendio, e come costruire un dossier difensivo a prova di controllo.

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Gruppi WhatsApp condominiali
Comunicazione & GDPR

Gruppi WhatsApp condominiali: perché sono illegali (e cosa fare al loro posto)

I gruppi WhatsApp condominiali: tre violazioni concrete, cosa rischia l'amministratore, e l'alternativa professionale

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Assemblea condominiale 2026
Operatività dello studio

Assemblea condominiale 2026: nuovi quorum e checklist operativa

Quorum assemblea condominio 2026: il DDL 1816 modifica l'art. 1136 c.c. e abbassa la soglia per i lavori obbligatori. Guida + checklist 10 step per un'assemblea senza contenzioso.

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Registro Anagrafe Sicurezza (RAS)
Compliance & Sicurezza

Registro Anagrafe Sicurezza (RAS): i 16 obblighi che pesano sul tuo condominio

RAS condominio: i 16 obblighi di sicurezza che ricadono sull'amministratore. Antincendio, ascensori, legionella, amianto e gli altri. Sanzioni, periodicità e come delegare ai fornitori.

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