Condomotico è il gestionale AI che ti rende reperibile, organizzato e sempre un passo avanti. Zero carta, zero caos, zero scuse.
Software desktop, gruppi WhatsApp illegali e condòmini che non ti trovano mai. Suona familiare?
Più della metà degli italiani boccia il proprio amministratore. Il motivo numero uno? Irreperibilità e mancanza di comunicazione.
I gruppi WhatsApp tra condòmini violano il GDPR. Numeri personali esposti, nessun consenso, zero tracciabilità. Un rischio legale concreto.
Danea Domustudio e simili sono software di contabilità desktop. Nessuna gestione ticket, nessun AI, nessun canale di comunicazione integrato.
CondoPass mappa 32 obblighi di legge che pesano su ogni condominio: i 16 obblighi del Registro Anagrafe Sicurezza (antincendio, ascensori, legionella, linee vita, DVR...) e gli altri 16 tra privacy GDPR, fiscale, registri, contratti e condominiali. Già pronto per le novità del DDL 1816/2026 in arrivo.
Dashboard, ticket, AI e comunicazioni progettati attorno al lavoro quotidiano dell'amministratore.
KPI real-time, ticket aperti, inbox email, attività recenti. Quando apri Condomotico la mattina, sai esattamente dove intervenire.
Una chat AI con il contesto completo del tuo condominio. Registra la segnalazione, stima i costi di un intervento e propone il fornitore giusto — in secondi.
Kanban board con stati personalizzabili. Filtri per ambito, priorità, categoria, fornitore. Solleciti automatici e assegnazione diretta al collega giusto.
Dalla segnalazione del condòmino alla fattura del fornitore, tutto tracciato e automatizzato.
Panoramica real-time: ticket aperti, condomini gestiti, inbox email, attività recenti. Tutto in un colpo d'occhio.
Condomini illimitati in card view. Import da Excel o direttamente da Domustudio, ricerca istantanea, archiviazione, filtro "I miei condomini" per studio multi-utente.
Kanban board con stati personalizzabili. Filtri per ambito, priorità, categoria, fornitore. Solleciti automatici e assegnazione diretta.
Chat AI che registra segnalazioni, suggerisce azioni, stima costi (es. "tra 500€ e 1.200€") e programma interventi. Conversazioni persistenti.
Inbox email condominiale integrato con split view. Leggi, rispondi e archivia le email senza uscire dalla piattaforma.
Vista mensile con tutti gli interventi pianificati. Filtro per condominio, collegamento diretto ai ticket e ai fornitori incaricati.
Upload drag&drop multi-formato (PDF, DOCX, XLS, immagini, audio, video). 8 categorie: verbali, fatture, contratti, bollette e altro.
Anagrafica inquilini e proprietari con ruoli (proprietario, comproprietario), assegnazione a unità e scale di più condomini.
Fornitori illimitati con email, telefono, P.IVA, task aperti. Import da Excel o direttamente da Domustudio, ricerca rapida, collegamento diretto ai ticket di competenza.
Analytics completi: sessioni utente, ticket creati, condomini gestiti, distribuzione unità per piano, classifica utenti attivi del team.
Un agente AI che risponde ai condòmini 24/7 su WhatsApp, apre ticket dalla chat e passa il testimone all'operatore umano quando serve. Supporta foto, audio, video e documenti. Tutto tracciato, conforme GDPR — zero gruppi, zero numeri personali esposti.
Profilo studio, gestione utenti, configurazione email, template messaggi, integrazioni esterne e gestione licenze con Stripe.
Dashboard, ticket, assistente AI e molto altro — tutto in un'unica piattaforma cloud.
3 mesi di prova gratuita. Prezzi IVA esclusa.
Licenza di prova
Mensile — per studi operativi
Annuale — risparmia il 17%
Amministratori e studi che hanno lasciato Domustudio e i gruppi WhatsApp.
Da quando uso Condomotico, le chiamate dei condòmini sono diminuite del 70%. Ora trovano tutto nell'app, e io posso concentrarmi su quello che conta.
L'assistente AI è una svolta. Mi ha fatto un preventivo in 30 secondi per una riparazione che avrei dovuto stimare a mano. E i condòmini vedono che sei organizzato.
Abbiamo affiancato Condomotico a Domustudio in mezza giornata. L'import dall'archivio è stato un click. Il kanban dei ticket è quello che mi mancava da sempre.
Tutto quello che vorresti sapere prima di iniziare la prova.
Non devi sostituire nulla. Domustudio resta il tuo gestionale contabile; Condomotico si affianca come layer operativo (ticket, AI, comunicazioni, calendario). Per allineare i dati: in un click esporti l'archivio da Domustudio, in un altro lo importi in Condomotico — anagrafiche, condomini, persone, fornitori, documenti. Zero digitazione manuale, zero conversioni a mano. Sei operativo in meno di un'ora. Per altri gestionali è disponibile anche l'import da Excel con assistenza del nostro team.
Non è un chatbot generico. L'AI di Condomotico ha accesso al contesto del tuo condominio: conosce i fornitori, le segnalazioni aperte, i costi storici. Può registrare un ticket, stimare i costi di un intervento, suggerire il fornitore giusto e programmare l'intervento. Tutto dalla chat.
Assolutamente sì. I dati sono ospitati in data center europei. A differenza dei gruppi WhatsApp condominiali (che violano il GDPR), Condomotico gestisce le comunicazioni in modo conforme, con consenso tracciato e dati criptati.
Se hai già Danea Domustudio, meno di un'ora: un click per esportare l'archivio, un click per importare i dati in Condomotico (condomini, persone, fornitori, documenti). Domustudio continua a fare la contabilità, Condomotico gestisce tutto il resto. Per chi parte da zero o da altri gestionali, la configurazione base con import Excel richiede comunque meno di un'ora. Il nostro team ti affianca gratuitamente nella configurazione.
Sì. Condomotico è una web app responsive, funziona perfettamente da browser su qualsiasi dispositivo: PC, tablet, smartphone. Non servono app da scaricare.
Sì. I piani Professional e Enterprise supportano più utenti con ruoli e permessi. Ogni utente vede solo i condomini assegnati grazie al filtro "I miei condomini".
WhatsApp AI Agent è un modulo aggiuntivo opzionale, attivabile on-demand. Collega il tuo numero WhatsApp Business e attiva un agente AI che risponde ai condòmini 24/7, registra segnalazioni, apre ticket direttamente dalla chat e passa la conversazione all'operatore umano quando necessario. Supporta foto, audio, video e documenti. Tutto conforme GDPR, senza esporre numeri personali nei gruppi.
Sì. Nessun vincolo contrattuale. Paghi mese per mese e puoi disdire quando vuoi dalle impostazioni. I tuoi dati restano disponibili per l'export per 30 giorni dopo la disdetta.
3 mesi gratis, nessuna carta richiesta. Inizia oggi e scopri perché gli amministratori che provano Condomotico non tornano indietro.