Articoli, guide e novità per amministratori di condominio. https://condomotico.com/blog 2026-05-04T11:00:00.000Z Condomoticoinfo@condomotico.com https://condomotico.com/blog/case-study-studio-bergamo-80-condomini 2026-05-04T11:00:00.000Z 2026-05-04T11:00:00.000Z Team Condomotico

Case study reale: come uno studio di Bergamo che gestisce 80 condomini ha ridotto le chiamate del 70%, chiuso i gruppi WhatsApp e iniziato a costruire dossier difensivi su tutti gli obblighi.

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DDL 1816: la UNI 10801:2024 diventa obbligatoria per amministratori di condomini sopra le soglie. Requisiti, come prepararsi, calendario realistico, e cosa serve già adesso per non arrivare scoperti.

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Antincendio in condominio: quando serve il CPI, periodicità delle verifiche, responsabilità penale dell'amministratore in caso di incendio, e come costruire un dossier difensivo a prova di controllo.

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DDL 1816/2026: certificazione UNI obbligatoria, polizza condominiale, esonero responsabilità per morosità, detrazione 22%. Le 8 novità che cambiano il mestiere dell'amministratore.

https://condomotico.com/blog/domustudio-alternative-gestionale-ai 2026-05-04T11:00:00.000Z 2026-05-04T11:00:00.000Z Team Condomotico

Domustudio è ottimo per la contabilità ma non copre l'operatività dello studio: ticket, comunicazioni, scadenze. Confronto onesto e perché un gestionale AI ci si affianca senza sostituirlo.

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Legionella in condominio: chi ha l'obbligo di risk assessment, frequenza delle analisi, casistiche di responsabilità penale e come strutturare un dossier difensivo.

https://condomotico.com/blog/morosita-condominio-sospensione-servizi 2026-05-04T11:00:00.000Z 2026-05-04T11:00:00.000Z Team Condomotico

Il DDL 1816 introduce la sospensione dei servizi comuni dopo 6 mesi di morosità. Procedura operativa, esonero di responsabilità per l'amministratore, solidarietà dell'acquirente.

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Il DDL 1816 rende obbligatoria la polizza condominiale per perimento dell'edificio e RC verso terzi. Coperture, massimali, esclusioni tipiche e ruolo dell'amministratore nella gestione sinistri.

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Quorum assemblea condominio 2026: il DDL 1816 modifica l'art. 1136 c.c. e abbassa la soglia per i lavori obbligatori. Guida + checklist 10 step per un'assemblea senza contenzioso.

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RAS condominio: i 16 obblighi di sicurezza che ricadono sull'amministratore. Antincendio, ascensori, legionella, amianto e gli altri. Sanzioni, periodicità e come delegare ai fornitori.

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La guida pillar definitiva alla riforma del condominio 2026: DDL 1816, certificazione UNI 10801, polizza obbligatoria, RAS, GDPR, AI e riorganizzazione dello studio. Tutto in un unico riferimento.

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I gruppi WhatsApp condominiali: tre violazioni concrete, cosa rischia l'amministratore, e l'alternativa professionale