TeamSystem è il gigante del software gestionale italiano: per il condominio offre più gestionali e servizi, quasi tutti senza prezzo pubblico. Condomotico è una piattaforma sola, con un prezzo solo. Confronto con fonti e date.
La sezione Condomini di teamsystem.com raccoglie due gestionali — Domustudio e Brainware (Domus) — più i servizi TS Condomini Fatture e CAF e il CRM MultiDomus. Nel 2025 il gruppo ha acquisito anche Multifatture, MultiCAF, Brainware e Millesimo. Un catalogo ampio, in piena fase di consolidamento.
Dati rilevati dalle pagine pubbliche ufficiali il 22 agosto 2026. Dove TeamSystem è più forte, lo scriviamo.
| Cosa confrontiamo | Condomotico | TeamSystem (offerta condomini) |
|---|---|---|
| Struttura dell'offerta | Una piattaforma unica per ticket, WhatsApp, AI, persone, fornitori, documenti e compliance. | Un catalogo: Domustudio (il più diffuso), Brainware/Domus (studi orientati al rigore contabile), più TS Condomini Fatture, TS Condomini CAF e il CRM MultiDomus. Nel 2025 acquisiti anche Multifatture, MultiCAF e Millesimo. |
| Trasparenza prezzi | Prezzo pubblico20 €/mese + IVA (Full, 1 seat base espandibile) o 200 €/anno + IVA. È scritto sul sito. | Su richiestaSu teamsystem.com/condomini nessun prezzo pubblico: la CTA è “Richiedi informazioni”. Anche Brainware non pubblica listini. Fa eccezione Domustudio, i cui prezzi stanno su danea.it (Cloud Pro 48 €/mese + IVA, solo annuale). |
| Prova gratuita | 3 mesiSenza carta, tutte le funzionalità. | 30 giorni per Domustudio; per il resto dell'offerta, contatto commerciale. |
| WhatsApp per i condòmini | AI Agent 24/7Foto, audio, video, apertura ticket automatica, passaggio all'operatore. Modulo opzionale, conforme GDPR. | Non presenteNon compare nell'offerta condominiale principale (pagine Domustudio e teamsystem.com/condomini, verifica 22/08/2026); i canali sono email, PEC, SMS, postalizzazione, VoIP. |
| Intelligenza artificiale | Disponibile oggiAssistente AI incluso nel prodotto. | AnnunciataAI annunciata nel CRM MultiDomus (previsto da gennaio 2026) e trattata a DomusWeek 2026; al 22/08/2026 non è un argomento di vendita sulla pagina commerciale condomini. |
| Contabilità e fisco | Non è il nostro terrenoCondomotico si affianca al gestionale contabile dello studio. | Punto di forzaÈ il cuore dell'offerta: gestionali contabili maturi, fatturazione elettronica e CAF come servizi integrati, pagamenti via TS Pay. |
| Compliance sicurezza | CondoPass32 obblighi monitorati (RAS, GDPR, fiscale, registri), portale fornitori, audit log, export PDF difensivo. | Focus su adempimenti fiscali (CAF, detrazioni); registro anagrafe nel gestionale. |
| Semplicità di adozione | Ti registri, importi i dati (anche da Domustudio) e parti. Dal browser, senza installazioni. | Offerta in consolidamento dopo le acquisizioni 2025: più prodotti che si sovrappongono, e la scelta passa da un contatto commerciale. |
È il primo gruppo italiano del software gestionale, e nell'amministrazione condominiale porta armi vere.
Domustudio e Brainware coprono F24, CU, 770, detrazioni e riconciliazione bancaria; TS Condomini CAF e Fatture completano il quadro fiscale come servizi.
Dal piccolo studio (Millesimo, Domustudio Cloud One) alle strutture grandi (Brainware/Domus): nel catalogo c'è quasi sempre un prodotto adatto.
Fatturazione elettronica con conservazione, invio dati al CAF, pagamenti con riconciliazione via TS Pay: pezzi di filiera che pochi altri hanno in casa.
Le risorse di un grande gruppo software: acquisizioni, rete commerciale, assistenza strutturata ed eventi di settore come DomusWeek.
Verificato sulle pagine pubbliche dell'offerta condomini il 22 agosto 2026. In Condomotico c'è oggi.
È la sezione dell'offerta TeamSystem dedicata agli amministratori di condominio: comprende i gestionali Domustudio e Brainware (Domus), i servizi TS Condomini Fatture (fatturazione elettronica) e TS Condomini CAF (invio dati detrazioni), i pagamenti TS Pay e il CRM MultiDomus. Nel luglio 2025 il gruppo ha acquisito anche Multifatture, MultiCAF, Brainware e Millesimo (fonti verificate il 22 agosto 2026).
Sul portale teamsystem.com/condomini non ci sono prezzi pubblici: la richiesta passa dal contatto commerciale. Fa eccezione Domustudio, il cui listino è pubblicato su danea.it: Cloud Pro 48 €/mese + IVA (pagamento solo annuale), Cloud One 24 €/mese + IVA con massimo 10 condomìni. Condomotico pubblica il suo prezzo: 20 €/mese + IVA, con 3 mesi di prova gratuita senza carta. Rilevazione del 22 agosto 2026.
Ad oggi l'AI per il condominio è un annuncio: il CRM MultiDomus con funzioni AI (ricerca documentale, promemoria scadenze, automazione di compiti ripetitivi) è stato presentato a DomusWeek con partenza indicata da gennaio 2026, ma al 22 agosto 2026 la pagina commerciale teamsystem.com/condomini non mette in evidenza né AI né WhatsApp. In Condomotico assistente AI e WhatsApp AI Agent sono funzioni disponibili oggi.
Sono lo stesso gruppo. Danea Soft è entrata in TeamSystem nel 2012 e con la fusione del 2025 Domustudio — il software condominio a marchio Danea — è diventato un prodotto di TeamSystem S.p.A. TeamSystem è il gruppo; Danea il marchio storico; Domustudio il gestionale condominiale. Trovi i confronti dedicati nelle pagine Condomotico vs Domustudio e Condomotico vs Danea.
Un prodotto solo, un prezzo pubblico, WhatsApp e AI da subito. Attiva la prova senza carta e giudica con i tuoi condomìni veri.